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在2019年2月3日，蚌埠市住房和城乡建设委员会接连发布了五家楼盘预售许可证，分别有蚌山区的龙门悦府、海创燕山书院以及禹会区的中梁壹号院北苑、中梁壹号院南苑和大禹家园。
此次公布预售证的蚌山区两个项目均是位于城南新区发展潜力区，而且两个项目中间仅隔了一个蚌埠名列前茅实验学校（城南校区），距离不到一公里。目前周边环境虽然在开发发展中，但是按照规划建设，以及蚌埠历年来一路向南的发展脚步，这里很可能会是蚌埠的下一个繁华地区。
新威龙门悦府此次获证的楼栋是三期C区的25#，较高单价9060元/㎡，共计84套房源。
该项目位于黄山大道与航华路交叉口，延路1000号。该项目相较于燕山书院距离湖上升明月与奥体中心较近，平时出游踏青散步的话，湖上升明月会是一个比较不错的选择。
海创燕山书院此为次头次获证，获证的两栋楼分别为13#和14#，较高单价为8996元/㎡，共计116套房源。
该项目位于姜桥三路与延路交汇处东北角，龙门悦府与蚌埠名列前茅实验学校（城南校区）南面，以及西面不远处就是蚌埠二中和燕山森林公园，并且在森林公园附近还有热浪岛水公园和花鼓灯嘉年华。
总的来说这两个项目的周边环境比较适合孩子的生活和学习。
然后就是禹会区的三个项目，其中中梁壹号院北苑、南苑为住宅，大禹家园为公租房。
中梁壹号院北苑获证楼栋为5#，南苑获证楼栋为2#、5#，共计64套房源，其中的较高单价也是此次备案价的较高单价，为中梁壹号院南苑5#的5-501户，单价为10400元/平方米。
中梁壹号院南苑和北苑位于禹会区蚌埠城西，东海大道与友谊路交口北50米。距离城市中心老城区较远，但是项目紧挨着蚌埠百大禹会购物中心，再加上东海大道连接蚌埠各个主要地方以及各个主干道，出行的话还算方便，但是要想更便捷的话较好还是选择开车出行。
较后的一个项目就是位于东海大道与黄山大道交叉口的大禹家园，该项目距离蚌埠各个发展城区较远，北面就是黑虎山以及淮河景观，生态环境较好。
该项目性质为保障性住房，所以此次价格会相对较低，其中较高单价为6320元/米，共计84套房源。
此次公布的预售证中除去保障性住房，的住宅单价均在“8”字头以上，单价较高的就是中梁壹号院南苑的5#，单价高达10400元/平方米，并且最近获证或者获备案价的不少楼盘都出现了这种情况。
由此可见刚需盘已经开始渐渐消失，越来越多的万元盘开始出现在市面上。所以如果你真的想尽快入手一套心仪房源的话，较好还是尽早做决定，以免越等房价越高，置业之路被房价耽误的越来越远。
