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很多购房者在购买了房屋之后都会产生一些后悔的想，不要是后悔自己买房子的时候没有察觉到房子的问题，就是觉得自己买房子买贵了，其实大家在购买了房子之后就不要再去过多的去对比了，因为不同时期的房价都是不一样的，不会判断购房时机的话，房子买贵了也是可以理解的，那么今年下半年买房合适吗？判断购房时机有什么技巧呢？
下半年买房合适吗？
今年的房子整体来说都比较稳定，相对于去年而言，房价稍微低了一些，这对于购买自住房的朋友来说却是是一个比较好的购房时机。对于购买自住房的朋友来说，房子是必需品，买房子能够在低价的时候下手比较好，购买自住房是要长期居住的，短期内的房价涨跌影响不是很大，所以购房者不用担心房子一直不上涨给自己带来经济损失。
而如果是吧购房作为投资理财的朋友们就要注意了，现在的房地虽然稳定，但整体是一个下降的趋势，这类购房者还需要考虑买房之后，购房资金会不会被套牢的问题。从现在的政策来看，2019年下半年的房价应该还是会趋于平稳，但这并不代表就是一成不变的，对于这部分购房者，小编建议的是暂时持观望的态度。
判断购房时机有哪些技巧？
1、关注时事政策
时事政策对房价的影响很明显，准备购买房屋的朋友，平时除了要关注房地产市场的动态之外，还应该对房地的一些时事新闻多关注一下。比如说当新闻中提到有房企破产、倒闭、合并重组，购房者就可以去了解一下这些楼盘，一般这种楼盘存在资金问题，楼盘可能降价。
2、关注银行信贷政策
银行的房贷业务帮助很多购房者提前实现了购买房屋的计划，现在购买房屋的10个人中，至少都有8个人是通过银行贷款来买房子的。所以银行的信贷政策也能反映出房地产市场的状态，通常情况下，如果向银行申请贷款变得容易了，利率比较低或者是很稳定的情况下，说明银行是看好楼市的，这个时候对于购房者来说就是一个好的购房时机，同时还能享受银行低息的贷款。
3、关注房产中介的动态
房产中介对房地产市场的洞察力非常的强，所以购房者平时也可以多关注一下房地产中介的动态，以此来判断购房时机。从房产中介判断购房时机是否到来时，有两个标准，一是中介门店的到访量，二是中介的电话量。相信大家平时多多少少都会接到一些广告推销电话，如果近期接到房产中介的推销电话比较多，并且房产中介门店的访客不多，这种情况下买房比较划算。
以上就是关于下半年买房是否合适以及判断购房时机有哪些技巧的介绍了，不管是哪一个行业，一旦遇到一些大的节假日都会做一些力度比较大的活动，购房者如果想要获得购房优惠，平时也可以多关注一下自己心仪的楼盘的动态，遇到大型节假日的时候，这些楼盘一般都会做活动，购房者可以对比一下，如果觉得价钱合适的话，就可以下手买房了。
